В Санкт-Петербурге на аукционе, организованном Фондом имущества города, физическое лицо, имя которого не называется, купило 73 квартиры в домах 9-11 на Английском проспекте за 39 млн руб., что соответствует начальной цене, сообщает пресс-служба организатора торгов.
Английский проспект - это самый-самый центр Питера. Квартиры в состоянии разрухи. Он тупо всё отпидорит, покрасит, поклеит и начнет продавать.
Логическая цепочка - в среднем одна квартира ему вышла в 500тыщ (ясен хрен - это ж почти сараи)). Нормальный ремонт квартиры - 1млн. + ремонт дома, из учета одной квартиры - 200тыщ. Итого в одну квартиру он вложил 1млн 700 тыщ. Продать квартиру в таком районе можно за 3.5-4 млн или <<больше>> (а к тому времени когда закончится ремонт полюбому цены поднимутся). На взятки пожарникам и перфектуре - 10 млн (грубо).
Итого, выручка от продаж - 73 * 4 млн = 292 млн.
Расходы 73 * 1млн.200тыщ + 10млн = 97млн. 600 тыщ
Навар 292млн - 98млн = 194млн.
ДВЕСТИ ЛИМОНОВ!!!! Хуй с ним! Мож я что не досчитал. Минус 50млн.
СТО ПЯТЬДЕСЯТ ЛИМОНОВ! Тупо - купи, почини, продай. Респект мужику.
Новость взята с www.mail.ru
0 
0